Στα… χαρτιά κολλημένες οι εντάξεις 300.000 στρεμμάτων

Το άρθρο έχει συνταχθεί την Σάββατο, 6 Μαρτίου, 2010 και έχει καταχώρηθεί στην κατηγορία ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ. Μπορείτε να παρακολουθήσετε σχόλια σε αυτό το άρθρο μέσω του RSS 2.0 feed. Μπορείτε να αφήσετε μια απάντηση , ή να κάνετε trackback από το site σας.

Στα… χαρτιά κολλημένες οι εντάξεις 300.000 στρεμμάτων

Παναγιώτης Ευθυμιάδης

Στον αέρα και στα… χαρτιά κολλημένες σε γραφειοκρατικές διαδικασίες, αλλά και στην έλλειψη χρημάτων βρίσκονται οι εντάξεις 300.000 στρεμμάτων σε όλη τη χώρα. Ακόμη και προγράμματα που ανακοινώθηκαν πριν από δύο χρόνια και χρηματοδοτήθηκαν με το ποσό των 18 εκατ. ευρώ βρίσκονται ακόμη σε πρώιμο στάδιο και θα απαιτηθεί μεγάλο χρονικό διάστημα ώστε να ολοκληρωθούν και να μπουν νέες περιοχές στο σχέδιο πόλεως. Στην όλη επιβαρημένη κατάσταση ήρθε να προστεθεί τόσο η έλλειψη χρηματοδότησης όσο και η πολιτική απόφαση του υπουργείου Περιβάλλοντος να βάλει μπλόκο στις νέες εντάξεις στο σχέδιο πόλεως, ζητώντας αποτροπή της επέκτασης του αστικού ιστού.

Πάντως, βασικότερη αιτία για τις καθυστερήσεις είναι η αδυναμία χρηματοδότησης, καθώς ορισμένοι δήμοι έχουν σπαταλήσει τα χρήματα σε άλλες δραστηριότητες.

Κατά ορισμένες πληροφορίες, μία από τις λύσεις που έχουν πέσει στο τραπέζι ώστε να προχωρήσουν οι διαδικασίες για τα 300.000 στρέμματα σε όλη την Ελλάδα είναι να χρησιμοποιηθούν πόροι από το «πράσινο ταμείο», το οποίο θα έχει συμμετοχή σε ανάλογες δράσεις.

Μόνο στην Αττική εκκρεμούν εντάξεις για πάνω από 150.000 στρέμματα, με αποτέλεσμα να ξεφυτρώνουν αυθαίρετα, να μένουν σε υψηλές τιμές τα ακίνητα και να πωλούνται ιδιαίτερα ακριβά οι λίγοι ελεύθεροι χώροι. Αντίστοιχα στην υπόλοιπη Ελλάδα είναι υπό ένταξη γύρω στα 150.000 στρέμματα, με τα 104.000 από αυτά στη Θεσσαλονίκη.

Σε ό,τι αφορά την Αττική περιοχές στις οποίες εκκρεμούν εδώ και δεκαετίες εντάξεις νέων περιοχών είναι περιοχές κοντά στο κέντρο της Αθήνας, όπως ο Ελαιώνας αλλά και τμήματα των Δήμων Αθηναίων, του Ταύρου, του Αιγάλεω και του Περιστερίου, μέχρι δήμους της Αττικής που ζητούν λύση επί σειρά ετών.

Ειδικότερα, με βάση τις πολεοδομικές μελέτες μεγάλο μέρος των εντάξεων αφορούν σε περιοχές της Αττικής.

Πρόκειται για 1.100 στρέμματα στην Ανάβυσσο, 960 στον Ωρωπό, 340 στη Σκάλα Ωρωπού, 2.450 στο Μαραθώνα, 1.659 στην Κηφισιά, 490 στην Αγία Κυριακή, 735 στα Καλύβια, 2.800 στρέμματα στο Μενίδι, 2.281 στη Μάνδρα Αττικής, 3.100 στο Κάλαμο και 700 στην Ελευσίνα. Επίσης, υπάρχουν περιοχές στο Μαρούσι, στην Ελευσίνα, στη Ραφήνα και σε δεκάδες ακόμη σημεία τόσο της Αττικής όσο και όλης της χώρας.

Οι χρονοβόρες διαδικασίες

Για να ενταχθεί μια περιοχή στο σχέδιο πόλεως συνήθως χρειάζονται πάνω από 20 χρόνια. Πρέπει να υπάρχουν γενικά πολεοδομικά σχέδια. Συγκεκριμένα, ξεκινά η ανάθεση της μελέτης στην υπό ένταξη περιοχή, ώστε να υπάρχει αποτυπωμένη η κατάσταση. Στη συνέχεια, και αφού καταγραφούν οι ιδιοκτησίες, πραγματοποιείται ανάρτηση της μελέτης και υποβάλλονται ενστάσεις.

Συνήθως αφορούν στα όρια των ιδιοκτησιών. Οι ενστάσεις εκδικάζονται και ακολουθεί το δεύτερο στάδιο, που αφορά στην πολεοδόμηση της, υπό ένταξη, περιοχής, με τον καθορισμό όρων και περιορισμών δόμησης, τη χάραξη οδικού δικτύου, κοινόχρηστων και λοιπών κοινωφελών χώρων. Μόλις ολοκληρωθεί η πολεοδόμηση, τα σχετικά διαγράμματα αναρτώνται και υποβάλλονται εκ μέρους των ενδιαφερόμενων ιδιοκτητών νέες ενστάσεις υπάρχουν. Αυτές εκδικάζονται και σύμφωνα με τα αποτελέσματα γίνεται νέα μελέτη, η οποία και αναρτάται. Μόλις ολοκληρωθεί η μελέτη πολεοδόμησης εκδίδεται Διάταγμα από το ΥΠΕΧΩΔΕ, το οποίο πρέπει να περάσει από το Σ.τ.Ε., να πάρει υπογραφή από τον Πρόεδρο της Δημοκρατίας και, τέλος, να δημοσιευτεί στο ΦΕΚ. Τέλος, οι νομαρχίες αναλαμβάνουν να περάσουν τη μελέτη στην πράξη και επί της ουσίας να καθοριστούν τα τελικά όρια. Η τελική πράξη εφαρμογής πηγαίνει πάλι για ΦΕΚ και ολοκληρώνεται η διαδικασία.

Σχετικά Άρθρα


ΑΦΗΣΤΕ ΣΧΟΛΙO

ΤΕΛΕΥΤΑΙΑ ΝΕΑ

ΣΤΙΓΜΙΟΤΥΠΑ